Algérie : Les investissements

Les IDE en chiffres

Riche en ressources naturelles et économiquement stable, l'Algérie a historiquement attiré des flux d'IDE décents. Après avoir diminué depuis l'apparition de la pandémie de COVID-19, les flux d'IDE entrants ont repris en 2023, atteignant 1,2 milliard USD selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2024 de la CNUCED, en ligne avec la moyenne triennale de 1,3 milliard USD enregistrée en 2018-20. À la fin de la même période, le stock total d'IDE entrants s'élevait à 36,8 milliards USD. En 2023, les entrées nettes d'investissements directs étrangers en Algérie ont ciblé les secteurs des industries extractives, de l'industrie manufacturière et de la construction, avec des entrées respectives de 829 millions USD, 133 millions USD et 74 millions USD (données Banque d'Algérie). Selon les données officielles de l'Agence algérienne de promotion des investissements (AAPI), les principaux investisseurs dans le pays en termes de stock sont les États-Unis (29%), l'Italie (10%), la France (10%), l'Espagne (7%), le Royaume-Uni (6%) ; tandis que les investissements sont principalement orientés vers le secteur de l'industrie (en particulier les hydrocarbures), la construction, le transport et l'agriculture. En 2024, un total de 218 projets d'investissement ont été enregistrés auprès de l'AAPI, dont 136 par le biais de partenariats et les 82 restants en tant qu'investissements directs étrangers.

Les opérateurs économiques sont confrontés à divers défis, notamment des procédures douanières complexes, des obstacles bureaucratiques, des problèmes liés aux transactions financières et la concurrence mondiale des prix. Les entreprises étrangères en Algérie s'inquiètent des changements fréquents de lois et de réglementations, qui augmentent les risques commerciaux pour les investisseurs. En outre, l'intégration régionale limitée et les restrictions à l'importation entravent l'utilisation des chaînes d'approvisionnement internationales. Jusqu'en 2019, la participation d'un investisseur étranger dans une entreprise algérienne était limitée à 49 % et les entrepreneurs étrangers sont contraints de trouver des partenaires locaux pour les appels d'offres publics. Toutefois, le gouvernement du président Abdelmadjid Tebboune a supprimé la restriction dite « 51/49 », qui exigeait que toutes les nouvelles entreprises soient détenues majoritairement par des Algériens. Cette exigence reste en vigueur pour les « secteurs stratégiques », à savoir les hydrocarbures, les mines, la défense, l'importation de biens destinés à la revente en Algérie et la production pharmaceutique. En 2022, le gouvernement a publié des règlements supplémentaires liés à la loi sur l'investissement publiée en juillet. Ces règlements stipulent que les investisseurs étrangers doivent couvrir un minimum de 25 % du coût total de l'investissement afin de pouvoir rapatrier sans restriction le capital investi et les revenus qui y sont associés. Le gouvernement a également approuvé une nouvelle loi sur les hydrocarbures, qui améliore les conditions fiscales et la flexibilité des contrats afin d'attirer de nouveaux investisseurs internationaux. À la suite de la promulgation de cette loi, de grandes compagnies pétrolières internationales ont signé des protocoles d'accord avec la compagnie nationale d'hydrocarbures Sonatrach. Deux agences principales sont chargées d'attirer les investissements étrangers : l'Agence algérienne de promotion de l'investissement (AAPI) et l'Agence nationale pour la valorisation des hydrocarbures (ALNAFT). L'Algérie est classée 115e parmi les 133 économies sur l'Indice mondial de l'innovation 2024, 104e parmi les 180 sur l'Indice de perception de la corruption, et 164e sur 184 pays sur le dernier Indice de la Liberté Économique.

Pourquoi choisir d'investir en Algérie

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement

Selon l'ordonnance n°01/03 du 20 août 2001, toute personne physique ou morale, publique ou privée, nationale ou étrangère peut investir dans les activités économiques de production de biens et de services ainsi que dans les investissements réalisés dans le cadre de l'attribution de concession et/ou de licence. Les entités privées étrangères et nationales ont le droit de créer et de posséder des entreprises commerciales et de se livrer à toutes les formes d’activité rémunératrice. En 2019, le gouvernement a supprimé la restriction « 51/49 » qui exigeait la propriété majoritaire algérienne de toutes les nouvelles entreprises, qui ne reste en vigueur que pour certains secteurs stratégiques tels que les hydrocarbures, les mines, la défense et les produits pharmaceutiques.

La réglementation concernant les prises de participation

L'acquisition d'une participation majoritaire dans une entreprise locale est autorisée en Algérie (à l'exception des secteurs stratégiques, notamment les hydrocarbures, les mines, la défense et la pharmacie).

Les obligations de déclaration

Une déclaration d'investissement est nécessaire ; elle est à faire auprès de l'Agence nationale de développement de l'investissement (ANDI). Consultez les sites internet de ces organismes pour trouver plus de détails.

Demande d'autorisation spécifique

De nombreux produits sont soumis à des procédures d’autorisation préalable. Voir la liste des activités règlementées sur le site du Registre du Commerce (en Anglais).

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires

Il en existe plusieurs : la domiciliation de l’entreprise au domicile privé du dirigeant, la domiciliation dans un centre d’affaires, les locations de locaux professionnels.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

Les investisseurs peuvent acheter des propriétés industrielles et commerciales. Il existe plusieurs possibilités: soit acheter un terrain à un propriétaire privé (la solution la plus chère), soit faire une demande au gouvernement, via le CALPI (Comité d'Aide Locale et de Promotion de l'Investissement), qui vous permet d'acquérir un terrain à des prix abordables. Cependant, vous devez avoir un projet éligible et fiable et le gouvernement préfère généralement louer un terrain pour une durée de 33 ans, renouvelable deux fois, plutôt que de le vendre. Le bureau du CALPI se retrouve au sein du guichet unique de l'ANDI (Agence Nationale pour le Développement de l'Investissement).

Les ventes immobilières sont soumises à l'enregistrement au bureau d'inspection fiscale et de publication au Centre d'enregistrement des hypothèques. Tous les contrats immobiliers doivent être enregistrés par un notaire.

Les risques d'appropriation

Selon la loi algérienne, les investisseurs étrangers ont droit à une indemnisation juste et équitable s'ils sont victimes d'expropriation. La Constitution du 8 décembre 1996 prévoit des garanties juridiquement contraignantes contre l'expropriation et confère le droit à une indemnisation équitable.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

Il existe plusieurs types d'avantages pour l'implantation d'une entreprise étrangère en Algérie.Les investisseurs bénéficient également de prise en charge par l'État de certaines dépenses (droit de mutation à titre onéreux pour toutes les acquisitions de biens immeubles destinés à la réalisation de l'investissement, droit fixe en matière d'enregistrement à taux réduit pour les actes constitutifs et les augmentations de capital, etc.).

Les domaines privilégiés

Une exonération temporaire de l'impôt sur les sociétés est disponible pour les entreprises d'investissement qui créent 100 emplois ou plus, ainsi que pour celles qui investissent dans certains secteurs stratégiques (c'est-à-dire les technologies de pointe, l'industrie alimentaire, la mécanique, le secteur automobile). En outre, la loi prévoit une réduction de cinq ans de l'IBS pour les entreprises qui introduisent des titres en bourse.

Les zones géographiques privilégiés

Des zones d'expansion économique ont été mises en place, localisées sur les hauts plateaux et dans les zones du sud. Elles permettent aux investisseurs participant au développement industriel régional, de bénéficier, d'une exonération, pendant cinq à dix ans de la taxe foncière sur les acquisitions immobilières destinées à l'activité économique et d'une réduction de 50 % du taux réduit des bénéfices réinvestis.

Les zones franches

Les activités menées dans les régions du sud du pays (Illizi, Tindouf, Bordj Badji Mokhtar, Adrar, Djanet, Timimoun In salah, Tamenghasset, In Guezzam) bénéficient d'une réduction de 50% sur les montants payés de l'impôt sur les sociétés pendant cinq ans période (ne s'applique pas au secteur des hydrocarbures).
Il n'y a pas de zones économiques spéciales ni de zones de commerce extérieur dans le pays.

Organismes d'aides publiques et de financement

Le FGAR, Fond de garantie aux crédits des PME/PMI

Consultez French Desk pour trouver les banques et les sociétés d'assurances prêtes à vous accompagner en Algérie.

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

Les hydrocarbures, l'industrie agroalimentaire, l'immobilier, la chimie et la vente au détail.

Les secteurs à fort potentiel

En termes de besoins, l'Algérie souffre d'un déficit de logement et a de forts besoins sanitaires. En outre, l'industrie manufacturière est sous-développée : l'Algérie importe la majorité de ses biens transformés. Plusieurs secteurs de l'économie algérienne sont porteurs : santé, agriculture (actuellement, une partie importante des besoins en produits agricoles est importée), technologies de l'information et de la communication (téléphonie mobile et Internet), hydrocarbures, énergies renouvelables, tourisme, BTP, développement des infrastructures (routières, ferroviaires, aéroportuaires, portuaires, etc.), traitement et gestion de l'eau, secteur bancaire, secteur agroalimentaire, défense, automobiles, grande distribution.

Les programmes de privatisation

Désormais toutes les entreprises publiques économiques sont éligibles à la privatisation, qui concerne 1 200 entreprises publiques économiques (EPE) et représente une modalité d'ouverture de l'économie algérienne à l'économie de marché consacrée officiellement par l'instauration d'un cadre législatif. Le Dispositif d'aides aux investissements est disponible en ligne sur le site du Ministère des Participations et de la Promotion des Investissements (MPPI). En 2016, le gouvernement algérien a annoncé que 66% des parts d'une entreprise d'État peu rentable pourrait désormais être rachetée par un intérêt privé, à condition qu'il soit détenu majoritairement par un ou plusieurs citoyens algériens. Cependant, les programmes de privatisation des entreprises publiques ont été critiqués par le public, car il reste un sujet sensible. À ce jour, les entreprises publiques représentent plus de la moitié de l'économie formelle algérienne; et les privatisations ont été limitées au secteur de l'eau.
Les entreprises étrangères ont pu détenir la propriété complète d'un champ pétrolifère. Le gaz de schiste devrait également être ouvert aux investisseurs étrangers. La privatisation des banques publiques a été annoncée pour 2022.

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Tenders Info , Appels d'offres en Algérie
DgMarket , Appels d'offres dans le monde

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

En principe, il n'y a plus de monopole en Algérie. Pourtant, certains secteurs d'activités sont difficilement accessibles, tels que les secteurs du tabac ou des hydrocarbures.

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement

Agence Nationale pour le Développement de l'Investissement

Les autres ressources utiles

Guide d'investissement en Algérie

Les guides de l'investisseur

Guide commercial de l'Algérie - trade.gov
Guide fiscal et commercial international de PwC

Contactez l'équipe BNPP Trade Development pour trouver un expert prêt à vous accompagner en Algérie.

Consultez French Desk pour trouver les agences de développement économique prêtes à vous accompagner en Algérie.

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