Dans cette page : Les IDE en chiffres | Pourquoi choisir d'investir en Égypte | La protection des investisseurs étrangers | Les procédures relatives à l'investissement étranger | Les terrains et les immeubles | L'aide à l'investissement | Les opportunités d'investissement | Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres | Trouver de l'aide pour des informations complémentaires
Malgré la pandémie de Covid-19, l'Égypte est restée le premier bénéficiaire en Afrique, avec toutefois une réduction significative (-35 %), passant de 9 milliards USD enregistrés en 2019 à 5,9 milliards USD en 2020, selon le Rapport sur l'investissement mondial 2021 de la CNUCED. La même année, les stocks d'IDE ont atteint 132 milliards USD. Selon le Moniteur des tendances d'investissement de la CNUCED, les flux mondiaux d'IDE ont montré une dynamique de rebond plus forte que prévu au premier semestre 2021, mais la reprise a été inégale. En Afrique du Nord, les flux d'IDE n'ont atteint que 5 milliards USD au cours de cette période. En juin 2021, le stock d'IDE s'élevait à 134,3 milliards USD (Banque centrale d'Égypte). Les efforts visant à stimuler la diversification des IDE comprennent l'accord pour réactiver le fonds d'investissement saoudo-égyptien de 16 milliards USD, qui répertorie le tourisme, la santé, les produits pharmaceutiques, les infrastructures, les technologies numériques, les services financiers, l'éducation et l'alimentation comme secteurs prioritaires. Le Fonds souverain d'Égypte (TSFE) cherche à attirer des IDE dans une série de projets de développement économique et social par le biais de partenariats public-privé. Parmi les domaines couverts figurent les usines de dessalement à énergie solaire, la numérisation du système éducatif, les transports (trains électriques), la finance, ainsi que la restructuration des actifs de l'État dans le secteur du pétrole et de l'eau (SWF). Néanmoins, les IDE dans le pays sont encore largement orientés vers les ressources naturelles. Ce modèle a été renforcé par la découverte du champ gazier offshore de Zohr dans la région de la Méditerranée orientale. Le Royaume-Uni est de loin le plus gros investisseur en Égypte, suivi de la Belgique, des États-Unis et des Émirats arabes unis. Les IDE sont concentrés dans l'industrie pétrolière et gazière (environ les trois quarts des investissements totaux), suivie par l'immobilier, l'industrie manufacturière, les services financiers et la construction.
La croissance dynamique de l'économie égyptienne, sa position géographique stratégique, ses faibles coûts de main-d'œuvre, sa main-d'œuvre qualifiée, son potentiel touristique unique, ses réserves énergétiques importantes, son grand marché intérieur et le succès des réformes engagées par les autorités (dont de nombreuses privatisations) ont contribué à la hausse des IDE. L'Égypte a récemment adopté une loi sur l'investissement qui comprend des exigences de performance pour certaines incitations à l'investissement, notamment les projets à forte intensité de main-d'œuvre et la situation géographique. Le gouvernement a également mis en place des zones économiques spéciales avec des réglementations favorables aux entreprises : administration plus libérale et plus efficace, incitations fiscales, facilitation des procédures d'enregistrement et de douane, meilleures infrastructures, etc. Cependant, en dehors de ces zones, il est difficile d'enregistrer une nouvelle et l’instabilité du pays entrave le développement des affaires en Égypte. Le pays s'est classé 114e sur 190 pays dans le rapport Doing Business 2020 de la Banque Mondiale, gagnant six places par rapport à l'année précédente.
Investissement Direct Etranger | 2019 | 2020 | 2021 |
---|---|---|---|
Flux d'IDE entrants (millions USD) | 9.010 | 5.852 | 5.122 |
Stocks d'IDE (millions USD) | 126.639 | 132.477 | 137.543 |
Nombre d'investissements greenfield* | 140 | 52 | 65 |
Value of Greenfield Investments (million USD) | 13.715 | 1.629 | 5.574 |
Source : CNUCED, Dernières données disponibles.
Note : * Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère.
Les pays investisseurs | 2018/2019, en % |
---|---|
Royaume-Uni | 41,0 |
Belgique | 14,0 |
Etats-Unis | 13,0 |
EAU | 6,0 |
France | 4,0 |
Arabie Saoudite | 2,0 |
Les secteurs investis | 2018/2019, en % |
---|---|
Secteur pétrolier | 61,0 |
Finance | 10,0 |
Manufacture | 9,0 |
Immobilier | 5,0 |
Construction | 4,0 |
Source : Banque Centrale d'Egypte, External Position Document Volume 61., 2017-2018 - Dernières données disponibles.
Avantages pour les IDE en Egypte:
Inconvénients pour les IDE en Égypte:
Comparaison internationale de la protection des investisseurs | Egypte | Moyen-Orient & Afrique du nord | Etats-Unis | Allemagne |
---|---|---|---|---|
Index de transparence des transactions* | 8,0 | 6,4 | 7,0 | 5,0 |
Index de responsabilité des managers** | 3,0 | 4,8 | 9,0 | 5,0 |
Index de pouvoir des actionnaires*** | 3,0 | 4,7 | 9,0 | 5,0 |
Source : Doing Business - Dernières données disponibles.
Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.
En outre, la loi no. 15 de 1963 stipule qu'aucun étranger, qu'il s'agisse de personnes physiques ou morales, ne peut acquérir de terres agricoles.
Les entreprises privées peuvent porter les cas d'expropriation présumée devant les tribunaux. Néanmoins, la résolution d'une affaire peut prendre plusieurs années.
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