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drapeau Togo Togo : Les investissements

Dans cette page : Les IDE en chiffres | Pourquoi choisir d'investir au Togo | La protection des investisseurs étrangers | Les procédures relatives à l'investissement étranger | Les terrains et les immeubles | L'aide à l'investissement | Les opportunités d'investissement | Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres | Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

 

Les IDE en chiffres

Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2023 de la CNUCED, les flux d'IDE vers le Togo ont été négatifs de 227 millions USD en 2022, marquant la troisième année consécutive de flux négatifs. À la fin de la même période, le stock total d'IDE était estimé à 1,33 milliard USD, soit environ 16,3 % du PIB du pays. Au second semestre 2022, le Togo a attiré des investissements étrangers (principalement indiens, singapouriens et chinois) pour une valeur d'environ 150 milliards XOF, principalement dans les secteurs du textile, du bois, de la construction, de l'agroalimentaire, de la mécanique et des services (Togo First). La plateforme industrielle d'Adetikiopé (PIA), qui évolue rapidement, a joué un rôle essentiel en attirant de nouveaux investissements substantiels dans l'industrie légère, en capitalisant sur les abondantes ressources naturelles et la main-d'œuvre qualifiée du Togo. En 2022, elle a obtenu 25 millions USD de nouveaux investissements. En 2023, le Togo a mobilisé un total de 27,5 milliards XOF d'investissements privés, selon les chiffres communiqués par le ministère de la Promotion des investissements, dont environ 80 % d'IDE, soit un total de 21,9 milliards XOF. Les secteurs qui attirent traditionnellement le plus d'investissements étrangers sont les phosphates, le coton, les infrastructures, le café et le cacao. L'Afrique du Sud, le Qatar, les Pays-Bas, la France et l'Allemagne sont les principaux investisseurs (FMI).

Le port de Lomé est un atout majeur pour le Togo. C'est l'un des plus grands ports de la région, ce qui fait du pays une plaque tournante du commerce. Le Togo a mis en œuvre une stratégie de numérisation et d'automatisation des procédures de paiement des impôts et de création d'entreprises. Les réformes récentes comprennent également la mise en place d'un guichet unique pour l'investissement, la réduction du capital minimum pour la création d'une entreprise ainsi que la réduction des coûts d'obtention d'un permis de construire. Les entités privées étrangères et nationales ont le droit de créer et de posséder des entreprises commerciales et de participer à toutes les formes d'activités lucratives. Les investisseurs étrangers ont également la possibilité d'établir des filiales à part entière sans avoir à s'associer à un investisseur local. Le pays a amélioré la surveillance et la réglementation des coupures de courant en enregistrant des données sur l'indice annuel de durée moyenne des coupures de courant (SAIDI) et l'indice de fréquence moyenne des interruptions de courant (SAIFI). Toutefois, des efforts sont encore nécessaires en termes de protection des investisseurs minoritaires, d'exécution des contrats, de résolution des problèmes liés à l'insolvabilité et de simplification du système de paiement des impôts. La corruption, le manque de main-d'œuvre qualifiée, la menace que représente la piraterie dans le golfe de Guinée pour le commerce maritime et l'exposition aux activités terroristes dans la région du Sahel sont autant d'obstacles potentiels aux investissements. Dans l'ensemble, le Togo se classe 114e parmi les 132 économies de l'Indice mondial de l'innovation 2023 et 139e sur 184 pays dans le dernier Indice de liberté économique.

 
Investissement Direct Etranger 202020212022
Flux d'IDE entrants (millions USD) -59-136-227
Stocks d'IDE (millions USD) 1.9371.6581.331
Nombre d'investissements greenfield* 671
Value of Greenfield Investments (million USD) 164367181

Source : UNCTAD, Dernières données disponibles.

Note : * Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère.

Les principaux investisseurs
L'Afrique du Sud, le Qatar, les Pays-Bas, la France et l'Allemagne sont les principaux investisseurs (FMI).
 Le stock d'IDE s'élevait à 1,91 milliard USD en 2021, cependant, ce chiffre est en baisse depuis 2022 à cause de la guerre en Ukraine.
Les secteurs qui attirent traditionnellement le plus d'investissements étrangers sont les phosphates, le coton, les infrastructures, le café et le cacao.
Les sources statistiques
The world Bank

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Pourquoi choisir d'investir au Togo

Les points forts

Le Togo dispose de nombreux atouts qui pourraient en faire une destination attractive pour les IDE :

  • Des ressources minérales (phosphate, calcaire et argile transformée en clinker) et agricoles (café, cacao, coton).
  • Une position stratégique pour le commerce avec le reste de l'Afrique, l'Europe et le Nord et avec le potentiel de devenir un hub régional (le port de Lomé étant le seul port en eau profonde en Afrique de l'Ouest).
  • Des infrastructures de transport relativement modernes, avec des investissements publics et privés dans le secteur.
  • Des réformes structurelles en cours (finances publiques, système bancaire, secteurs du phosphate et du coton)
  • Membre d'organisations régionales telles que l'UEMOA et la CEDEAO.
  • Présence de zones franches d'exportation (ZFE) qui offrent des incitations aux nouvelles entreprises.
  • Stabilité monétaire (le franc CFA est rattaché à l'euro)
  • Disponibilité de la fibre optique à l'échelle nationale pour relier les entreprises au niveau local et international.
Les points faibles

Plusieurs facteurs entravent encore les flux d'IDE vers le Togo :

  • Niveaux élevés de pauvreté (46,2% en 2020 - Banque mondiale) et de chômage
  • Des infrastructures d'éducation et de santé publique inadéquates
  • Un système juridique faible et opaque, avec un manque de titres fonciers clairs et l'ingérence du gouvernement dans divers secteurs
  • Un climat des affaires difficile et des risques élevés de corruption
  • Des tensions sociopolitiques fréquentes
  • Défaillance des infrastructures agricoles (en terme de stockage, transformation ou bien irrigation)
Les mesures mises en place par le gouvernement
Le gouvernement togolais a souligné la nécessité pour le pays d'améliorer son climat des affaires afin d'attirer davantage d'IDE. Dans cette optique, les investisseurs étrangers bénéficient des mêmes droits que les investisseurs locaux. En effet, en 2019, le Code des investissements a été adopté. Ce dernier, stipule l'égalité de traitement entre les entreprises et les investisseurs togolais et étrangers, la libre gestion et la libre circulation des capitaux pour les investisseurs étrangers ou bien le respect de la propriété privée.
La plupart des incitations sont accordées aux entreprises des zones franches d'exportation, notamment : une exonération fiscale pendant les dix premières années (et un taux de 15% à partir de la onzième année) ; l'exonération de tous les droits et taxes à l'exportation de produits importés ou fabriqués dans la zone franche, et à l'importation de matières premières ainsi que de machines et d'équipements ; des tarifs préférentiels sur les services publics (électricité, eau, téléphone) ; le libre transfert du capital ; l'exonération fiscale des dividendes pendant les dix premières années pour les actionnaires non togolais ; la protection contre la nationalisation des biens des investisseurs étrangers ; etc.
Le Gouvernement a créé en 2017 l'Unité du climat des affaires (CCA). Depuis sa création, il a coordonné les réformes économiques et joué un rôle clé dans l'amélioration du climat des affaires pour le secteur privé.

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La protection des investisseurs étrangers

Les conventions bilatérales d'investissement signées par le Togo
Voici des liens avec des la base de données par pays et la liste des traités signés par Togo en détail.
Les organismes offrant leur assistance en cas de désaccord
ICCWBO , Chambre de commerce international
ICSID , Centre international pour le règlement des disputes d'investissement
Membre de l'Agence Multilatérale de Garantie des Investissements (MIGA)
Le Togo est membre de la convention MIGA.
 
Comparaison internationale de la protection des investisseurs Togo Afrique sub saharienne Etats-Unis Allemagne
Index de transparence des transactions* 7,0 5,5 7,0 5,0
Index de responsabilité des managers** 1,0 3,5 9,0 5,0
Index de pouvoir des actionnaires*** 5,0 5,5 9,0 5,0

Source : The World Bank - Doing Business, Dernières données disponibles.

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Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement
De plus, sauf convention fiscale internationale relative aux doubles impositions ou aux non-impositions, toute entreprise régulièrement établie en République togolaise, qui introduit à l'Agence un projet d'investissement sera soumise de plein droit aux dispositions du présent code sans aucune discrimination par rapport aux investisseurs locaux.
Les obligations de déclaration
Les investisseurs étrangers qui effectuent en République togolaise un investissement dans les conditions définies par la présente loi, restent soumis à la réglementation de la Banque Centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO).
 Les formalités pour investir et enregistrer sa société peuvent être retrouvées sur le site du Centre de Formalités des Entreprises (CFE) de la Chambre de Commerce et d'Industrie du Togo.
L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement
Centre de Formalités des Entreprises  

Chambre de Commerce et d'Industrie  
Demande d'autorisation spécifique
L'accès à la profession de transporteurs n'est plus en principe réservé aux togolais, mais s'étend aussi aux entreprises ressortissantes de la CEDEAO. Cependant, le cabotage est généralement interdit aux étrangers, qui qu'ils soient.
Tout acte translatif de propriété foncière ou constitutif de droits réels à intervenir entre citoyen togolais et un étranger doit, à peine de nullité, être soumis à l’autorisation préalable de l’autorité publique. La même autorisation préalable est nécessaire à la validité de tout bail, d’une durée supérieure à neuf ans consentie par un citoyen togolais à un étranger. La nullité de l’acte ou du bail peut être poursuivie d’office par le ministère public.

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Les terrains et les immeubles

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial
Des restrictions sur la propriété des terres sont en vigueur au Togo à l’exception des Français et des Allemands lorsque c’est à titre privé.
Les risques d'appropriation
Une expropriation peut être invoquée pour cause d’utilité publique avec une compensation des dommages relatifs au foncier.

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L'aide à l'investissement

Les formes d'aide
Le Gouvernement a créé en 2017 l'Unité du climat des affaires (CCA). Depuis sa création, il a coordonné les réformes économiques et joué un rôle clé dans l'amélioration du climat des affaires pour le secteur privé.
Les domaines privilégiés
La plupart des incitations sont accordées aux entreprises des zones franches d'exportation, notamment : une exonération fiscale pendant les dix premières années (et un taux de 15% à partir de la onzième année), l'exonération de tous les droits et taxes à l'exportation de produits importés ou fabriqués dans la zone franche, et à l'importation de matières premières ainsi que de machines et d'équipements, des tarifs préférentiels sur les services publics (électricité, eau, téléphone), le libre transfert du capital, l'exonération fiscale des dividendes pendant les dix premières années pour les actionnaires non togolais, la protection contre la nationalisation des biens des investisseurs étrangers, etc.
Les zones géographiques privilégiés
Le Togo possède une zone industrielle intégrée nommé PIA (Plateforme industrielle d’Akétiopé) qui se situe à une vingtaine de kilomètre de Lomé. Cette zone possède le statut de zone franche où les taxes et impôts y sont réduits avec toutes les formalités pour les entreprises concentrées à un seul endroit.
Elle vise à stimuler de l’activité dans le secteur de l’agro-industriels notamment à travers la l’industrie du coton, du soja, du sésame, du cacao, du café ou encore de la volaille.
Le site n’a pas fini son développement mais de nombreuse entreprise ont déjà investi notamment dans le domaine agroalimentaire, de la transformation textile et de l’automobile.
Les zones franches
Le pays possède un parc industriel nommé Adakpamé attractif pour les investissements.
Celle-ci propose un positionnement intéressant près de routes et d’un port majeur. Celle-ci bénéficie aussi de concession foncière et d’assouplissement des réglementations de la part du gouvernement.
Organismes d'aides publiques et de financement
Ministère de la promotion de l’investissement
Europe Invest Bank
 

Consultez French Desk pour trouver les banques et les sociétés d'assurances prêtes à vous accompagner au Togo.

 

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Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés
Les secteurs ayant amené le plus d’IDE sont le phosphate, le coton, les infrastructures, le café et le cacao.
Les secteurs à fort potentiel
Le clinker, le ciment, les phosphates, le coton-fibre sont les trois principaux produits d’exportation aux côtés de filières émergentes.
 Le Togo mise à court et moyen terme sur des investissements dans le secteur cimentier, dans la transformation des phosphates, dans la zone industrielle spéciale d’Adétikopé avec l’objectif de créer des chaînes de valeur issues de matières 1ères locales (coton, soja, bois, …).
Les programmes de privatisation
Le pays à possède 79 sociétés privatisées ayant engendré environ 104 millions $ de recettes, soit 58 milliards FCFA. Le Togo est le 3ème pays au sein de l’Uemoa à avoir mobilisé plus de ressources grâce à des opérations de privatisation, après la Côte d’Ivoire et le Sénégal, d’après le cabinet Kapi Consult.
Les appels d'offres, les projets et les marchés publics
Tenders Info , Appels d'offres dans le monde
DgMarket , Appels d'offres dans le monde
Global Tenders , Appels d'offres dans le monde
Africa Gateway , Appels d'offres en Afrique

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Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques
Le gouvernement possède un monopole ou quasi-monopole sur les secteurs de la télécom et de l’énergie avec l’électricité et l’eau.

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Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement
Investir au Togo
Chambre du Commerce et d'Industrie du Togo
Les autres ressources utiles
Togo e-Regulations - Guide en ligne pour les entrepreneurs et investisseurs
Les guides de l'investisseur
Rapport Doing Business - Banque mondiale
Climat d'investissement au Togo - Département d'état des Etats-Unis
 

Contactez l'équipe BNPP Trade Development pour trouver un expert prêt à vous accompagner au Togo.

 
 

Consultez French Desk pour trouver les agences de développement économique prêtes à vous accompagner au Togo.

 

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